Libro de Visitas

Brenttok

22 Sep 2024 - 04:45 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Роман Василенко Лайф из Гуд
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Georgetow

22 Sep 2024 - 04:16 am

Ищете онлайн-платформу, которая ценит вашу безопасность и удобство? Kraken - это решение! Благодаря использованию зеркала TOR и доменов ClearNet kraken darknet гарантирует безопасность просмотра сайтов для всех пользователей. Оцените простоту регистрации без электронной почты и изучите широкий выбор категорий. Благодаря вариантам оплаты банковскими картами и Bitcoin , kraken darknet market гарантирует легкий шопинг. Откройте для себя кракен ссылка зеркало и проводите покупки с уверенностью.

kraken8 at: https://xn--krken4-x0a.com

Edwardvom

22 Sep 2024 - 12:52 am

Круто, я искала этот давно
_________________
игровые автоматы на деньги от 50 рублей с выводом денег

Edwardvom

21 Sep 2024 - 11:50 pm

очень интересно, но ничего толкового
_________________
игровые аппараты с бонусом за регистрацию без депозита с выводом без отыгрыша

Gabcrymn

21 Sep 2024 - 09:40 pm

Заминка: секрет быстрого восстановления

Правильная заминка является секретом быстрого и эффективного восстановления после тренировок. Она помогает организму быстрее вернуться в состояние покоя, снижает мышечную усталость и предотвращает появление боли.

Использование техник самомассажа в сочетании с растяжкой может усилить эффект заминки. Роликовый массаж или легкие поглаживания мышц способствуют расслаблению и улучшению кровотока.

На gabdullin.com вы найдете советы по использованию разных методов заминки для ускорения восстановления. Применяйте эти знания на практике, чтобы повысить эффективность своих занятий.



Польза заминки для организма
Источник:Заминка и ее значение в спортивной медицине
Заминка после домашней тренировки


Дзен:Упражнения для заминки косых мышц живота
Упражнения для заминки после плавания

https://gabdullin.com/zaminka-posle-trenirovki-yprajneniia-chto-eto-takoe/

Walerplaby

21 Sep 2024 - 08:41 pm

Hello. And Bye.

Michaelawawn

21 Sep 2024 - 06:08 pm

Пластиковые трубы оптом: качество и надежность
Купить пластиковые трубы оптом – это правильное решение для вашего бизнеса. Наша компания, «ГЕОПЛАСТ ПОЛИМЕР», является ведущим отечественным производителем полимерных труб. Мы успешно работаем с 2011 года, и наш опыт и качество продукции говорят сами за себя.
труба напорная 110
Что мы предлагаем?
Высокоэффективные полимерные трубы: Наша продукция предназначена для промышленных, гражданских, коммунальных и сельских нужд. Мы производим трубы для сетей напорного водоснабжения, водоотведения, канализации и газоснабжения.
Автоматизированный производственный цикл: Наши производственные и распределительные площадки в Санкт-Петербурге обеспечивают своевременную поставку продукции по всей России. Мощности серийного производства позволяют нам производить до полумиллиона штук изделий и более миллиона метров труб в год.
Инновационные решения: Мы участвуем в реконструкциях по правительственной программе, комплектуем объекты, такие как больницы и детские сады. Наши инвестиции направлены на удовлетворение потребностей клиентов.
арктик труба пэ
https://optom-tryba.ru/
Почему выбирают нас?
Качество: Наши полимерные трубы соответствуют ГОСТам и обладают высокой надежностью.
Ассортимент: Мы предлагаем широкий спектр продукции – от труб в ППУ-оболочке до полимерных колодцев и фитингов.
Экологичность: Пластиковые трубы – это экологически чистый материал, который не подвержен коррозии.
Выбирая «ГЕОПЛАСТ ПОЛИМЕР», вы получаете надежного партнера и качественные решения для вашего бизнеса. Сделайте правильный выбор – купите пластиковые трубы оптом у нас!

Ernestsot

21 Sep 2024 - 04:57 pm

A year on from Qatar 2022, what’s the legacy of a World Cup like no other?
black sprut
The 2022 World Cup final will go down as one of the most exciting, dramatic and memorable matches in the history of the game.

It was the scene of Lionel Messi’s greatest moment on a soccer pitch, in which he cemented his legacy as the best player of his generation after finally guiding Argentina to World Cup glory.

It was, for many, the perfect, fairytale ending to a tournament which thrilled well over a billion fans around the world. So good, perhaps, that many forgot it bookended the most controversial World Cup in history.
https://bls2w.org
bs2best.at
Rewind to the start of the tournament and the talk was all about matters off the field: from workers’ rights to the treatment of the LGBTQ+ community.

Just hours before the opening match, FIFA President Gianni Infantino launched into a near hour-long tirade to hundreds of journalists at a press conference in Doha, where he accused Western critics of hypocrisy and racism.

“Reform and change takes time. It took hundreds of years in our countries in Europe. It takes time everywhere, the only way to get results is by engaging ] not by shouting,” said Infantino.

At one point, the FIFA president challenged the room of journalists, stressing FIFA will protect the legacy for migrant workers that it set out with the Qatar authorities.

“I’ll be back, we’ll be here to check, don’t worry, because you will be gone,” he said.

So, a year on from the World Cup final, what is the legacy of the 2022 World Cup?

Aqttwreri

21 Sep 2024 - 03:19 pm

игры автоматы онлайн играть бесплатно без регистрации
https://ludobro.ru/reviews/kent/
https://ludobro.ru/reviews/aurora/
https://ludobro.ru/reviews/fresh/
игровые автоматы играть бесплатно и без регистрации на весь экран
https://ludobro.ru/reviews/cat/
https://ludobro.ru/reviews/cryptoboss/
https://ludobro.ru/reviews/monro/
https://ludobro.ru/reviews/vodka/

Anthonybex

21 Sep 2024 - 03:12 pm

почему раскольников не вынес убийство нравственно сочинение
http://www.toktiblog.ru
как выделить причастный оборот в предложении
algoblogus.ru
http://www.sigmablog.ru
какие географические объекты названы именами землепроходцев путешественников мореплавателей
openkrokzo.ru
http://sigmablog.ru
над какая часть речи в русском языке
snotolkovatelnyi.ru
https://fokusblog.ru
что делать при извержении вулкана кратко